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Vyans-le-Val
74 faible Zone C1 431 €/m²
Prix m²
+41,3%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
420
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vyans-le-Val
À Vyans-le-Val (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 431 €/m², soit 9,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (5,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vyans-le-Val ?
Le prix médian de l'immobilier à Vyans-le-Val est de 1 431 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vyans-le-Val ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vyans-le-Val a augmenté de 41,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+9,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
+21,2 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 431 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,3% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
37,83 % |
Économie & population
| Population | 420 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | 25 140 € |
| Taux de chômage | 5,6% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
10,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 153 €/m² | 17 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 617 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 293 €/m² | 7 | -20,0% |
| 2023 | 1 526 €/m² | 4 | +18,0% |
| 2024 | 1 013 €/m² | 4 | -33,6% |
| 2025 | 1 431 €/m² | 2 | +41,3% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 83 | Laire | 1 961 €/m² | faible |
| 50 | Bethoncourt | 1 071 €/m² | haute |
| 65 | Héricourt | 1 432 €/m² | haute |
| 26 | Allondans | 873 €/m² | faible |
| 56 | Issans | 1 095 €/m² | faible |
| 81 | Raynans | 4 754 €/m² | faible |
| 63 | Brevilliers | 1 287 €/m² | faible |
| 45 | Verlans | 1 126 €/m² | faible |