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Raynans
81 faible Zone C4 754 €/m²
Prix m²
+247,8%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
338
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Raynans
À Raynans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 4 754 €/m², soit 232,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 247,8 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+247,8 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (5,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Raynans ?
Le prix médian de l'immobilier à Raynans est de 4 754 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Raynans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Raynans a augmenté de 247,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+232,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+227,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 4 754 €/m² |
| Évol. 1 an | +247,8% |
| Évol. pluriannuelle | +237,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
8,3 % (24 DPE) |
| Concernés E+F+G | 12,5 % |
| Taxe foncière |
44,73 % |
Économie & population
| Population | 338 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,6% |
| Revenu médian | 25 530 € |
| Taux de chômage | 5,7% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
11,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,57 pers. |
| % locataires |
8,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 712 €/m² | 7 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 410 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 712 €/m² | 1 | +21,4% |
| 2023 | 867 €/m² | 1 | -49,3% |
| 2024 | 1 366 €/m² | 3 | +57,5% |
| 2025 | 4 754 €/m² | 3 | +247,8% |