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Semondans
59 faible Zone C1 254 €/m²
Prix m²
+2,4%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
301
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Semondans
À Semondans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 254 €/m², soit 13,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,4 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,7 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Semondans ?
Le prix médian de l'immobilier à Semondans est de 1 254 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Semondans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Semondans a augmenté de 2,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-13,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-17,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 254 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,4% |
| Évol. pluriannuelle | -32,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,19 % |
Économie & population
| Population | 301 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,0% |
| Revenu médian | 25 160 € |
| Taux de chômage | 6,7% |
| Taux de vacance | 9,1% |
| % 15-24 ans |
12,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,42 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 207 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 855 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 681 €/m² | 1 | -9,3% |
| 2023 | 822 €/m² | 2 | -51,1% |
| 2024 | 1 225 €/m² | 6 | +49,0% |
| 2025 | 1 254 €/m² | 4 | +2,4% |