Laire
83 faible Zone C1 961 €/m²
Prix m²
+139,0%
Évol. 1 an
8,58 €/m²
Loyer estimé
405
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Laire
À Laire (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 961 €/m², soit 123,2 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 139,0 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+139,0 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,4 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Laire ?
Le prix médian de l'immobilier à Laire est de 1 961 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Laire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Laire a augmenté de 139,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+123,2 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+118,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 961 €/m² |
| Évol. 1 an | +139,0% |
| Évol. pluriannuelle | +29,4% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,58 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,0 % (21 DPE) |
| Concernés E+F+G | 33,3 % |
| Taxe foncière |
31,79 % |
Économie & population
| Population | 405 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,5% |
| Revenu médian | 27 980 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 4,4% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,28 pers. |
| % locataires |
7,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 889 €/m² | 11 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 515 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 312 €/m² | 5 | -13,4% |
| 2023 | 2 416 €/m² | 3 | +84,1% |
| 2024 | 820 €/m² | 1 | -66,0% |
| 2025 | 1 961 €/m² | 2 | +138,9% |