Issans
56 faible Zone C1 095 €/m²
Prix m²
-50,9%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
239
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Issans
À Issans (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 095 €/m², soit 66,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 50,9 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (4,3 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-50,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Issans ?
Le prix médian de l'immobilier à Issans est de 1 095 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Issans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Issans a baissé de 50,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-66,7 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-71,0 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 095 €/m² |
| Évol. 1 an | -50,9% |
| Évol. pluriannuelle | -39,3% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,8 % (19 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,2 % |
| Taxe foncière |
50,37 % |
Économie & population
| Population | 239 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,1% |
| Revenu médian | 26 910 € |
| Taux de chômage | 4,3% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
6,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
12,9 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 868 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 805 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 1 646 €/m² | 3 | -8,8% |
| 2024 | 2 230 €/m² | 1 | +35,4% |
| 2025 | 1 095 €/m² | 2 | -50,9% |
Ventes géolocalisées
8 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 81 | Raynans | 4 754 €/m² | faible |
| 36 | Saint-Julien-lès-Montbéliard | 273 €/m² | faible |
| 26 | Allondans | 873 €/m² | faible |
| 81 | Échenans | 1 892 €/m² | faible |
| 83 | Laire | 1 961 €/m² | faible |
| 59 | Semondans | 1 254 €/m² | faible |
| 62 | Présentevillers | 1 101 €/m² | faible |
| 57 | Dung | 888 €/m² | faible |