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Saint-Julien-lès-Montbéliard
36 faible Zone C273 €/m²
Prix m²
-81,6%
Évol. 1 an
11,41 €/m²
Loyer estimé
158
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Julien-lès-Montbéliard
À Saint-Julien-lès-Montbéliard (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 273 €/m², soit 97,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 81,6 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (6,1 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-81,6 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-lès-Montbéliard ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-lès-Montbéliard est de 273 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Julien-lès-Montbéliard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Julien-lès-Montbéliard a baissé de 81,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-97,3 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-101,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 273 €/m² |
| Évol. 1 an | -81,6% |
| Évol. pluriannuelle | -67,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 11,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 66,7 % |
| Taxe foncière |
41,11 % |
Économie & population
| Population | 158 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,2% |
| Revenu médian | 26 670 € |
| Taux de chômage | 6,1% |
| Taux de vacance | 10,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,23 pers. |
| % locataires |
9,9 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 262 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 834 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 262 €/m² | 1 | +51,2% |
| 2024 | 1 484 €/m² | 2 | +17,6% |
| 2025 | 273 €/m² | 1 | -81,5% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |