Verlans
45 faible Zone C1 126 €/m²
Prix m²
-52,2%
Évol. 1 an
8,48 €/m²
Loyer estimé
166
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Verlans
À Verlans (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 126 €/m², soit 83,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Chômage contenu (2,5 %)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Verlans ?
Le prix médian de l'immobilier à Verlans est de 1 126 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Verlans ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Verlans a baissé de 52,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-83,7 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-72,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 126 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,2% |
| Évol. pluriannuelle | +112,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
60,0 % (10 DPE) |
| Concernés E+F+G | 80,0 % |
| Taxe foncière |
35,68 % |
Économie & population
| Population | 166 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,9% |
| Revenu médian | 25 320 € |
| Taux de chômage | 2,5% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
9,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,44 pers. |
| % locataires |
8,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 270 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 530 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 182 €/m² | 2 | +122,8% |
| 2024 | 2 358 €/m² | 1 | +99,4% |
| 2025 | 1 126 €/m² | 3 | -52,2% |
Ventes géolocalisées
7 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |