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Coisevaux
45 faible Zone C637 €/m²
Prix m²
-52,7%
Évol. 1 an
10,30 €/m²
Loyer estimé
298
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Coisevaux
À Coisevaux (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 637 €/m², soit 84,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 52,7 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (2,5 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-52,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Coisevaux ?
Le prix médian de l'immobilier à Coisevaux est de 637 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Coisevaux ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Coisevaux a baissé de 52,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-84,1 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-72,8 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 637 €/m² |
| Évol. 1 an | -52,7% |
| Évol. pluriannuelle | -71,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 10,30 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (12 DPE) |
| Concernés E+F+G | 25,0 % |
| Taxe foncière |
39,84 % |
Économie & population
| Population | 298 |
| Croissance pop. 5 ans | -7,5% |
| Revenu médian | 27 070 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 2,5% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,26 pers. |
| % locataires |
11,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 825 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 214 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 825 €/m² | 1 | -62,7% |
| 2023 | 1 347 €/m² | 3 | +63,3% |
| 2024 | 637 €/m² | 1 | -52,7% |
Ventes géolocalisées
6 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |