Champey
67 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Champey
À Champey (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 524 €/m², soit 7,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,67 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 23,8 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+23,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Champey ?
Le prix médian de l'immobilier à Champey est de 1 524 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Champey ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,4 %, Champey présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Champey ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Champey a augmenté de 23,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 524 €/m² |
| Évol. 1 an | +23,8% |
| Évol. pluriannuelle | +3,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 8,67 €/m² |
| Rendement brut |
6,35 % |
| Passoires F+G |
15,2 % |
| Concernés E+F+G | 47,8 % |
| Taxe foncière |
34,95 % |
Économie & population
| Population | 790 |
| Croissance pop. 5 ans | -9,8% |
| Revenu médian | 23 710 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
13,9 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 594 €/m² | 32 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 477 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 380 €/m² | 14 | -6,6% |
| 2023 | 2 022 €/m² | 10 | +46,5% |
| 2024 | 1 231 €/m² | 6 | -39,1% |
| 2025 | 1 524 €/m² | 3 | +23,8% |