Saulnot
75 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saulnot
À Saulnot (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 910 €/m², soit 25,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,48 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 5,8 % (7 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,4 %)
- Marché haussier (+5,8 % sur un an)
- Marché peu liquide (7 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saulnot ?
Le prix médian de l'immobilier à Saulnot est de 910 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saulnot ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,4 %, Saulnot présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saulnot ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saulnot a augmenté de 5,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 910 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,8% |
| Évol. pluriannuelle | -3,0% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 8,48 €/m² |
| Rendement brut |
10,40 % |
| Passoires F+G |
18,5 % |
| Concernés E+F+G | 38,5 % |
| Taxe foncière |
36,36 % |
Économie & population
| Population | 758 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,5% |
| Revenu médian | 21 660 € |
| Taux de chômage | 9,5% |
| Taux de vacance | 6,7% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 938 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 094 €/m² | 7 | +16,6% |
| 2023 | 852 €/m² | 6 | -22,1% |
| 2024 | 860 €/m² | 4 | +0,9% |
| 2025 | 910 €/m² | 7 | +5,8% |
Ventes géolocalisées
32 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 42 | Villers-sur-Saulnot | 511 €/m² | faible |
| 61 | Chavanne | 1 786 €/m² | faible |
| 43 | Vernoy | 846 €/m² | faible |
| 78 | Granges-le-Bourg | 1 469 €/m² | faible |
| 42 | Crevans-et-la-Chapelle-lès-Granges | 950 €/m² | faible |
| 73 | Secenans | 907 €/m² | faible |
| 70 | Gémonval | 798 €/m² | faible |
| 79 | Désandans | 1 361 €/m² | faible |