Chavanne
61 faible Zone C1 786 €/m²
Prix m²
+1,7%
Évol. 1 an
9,16 €/m²
Loyer estimé
213
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Chavanne
À Chavanne (Haute-Saône), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 786 €/m², soit 29,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 1,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (3,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Chavanne ?
Le prix médian de l'immobilier à Chavanne est de 1 786 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Chavanne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chavanne a augmenté de 1,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-29,8 pp
vs Département (70)
Moy. dept : +31,4%
-18,4 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 786 €/m² |
| Évol. 1 an | +1,7% |
| Évol. pluriannuelle | +86,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,16 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
37,5 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
34,12 % |
Économie & population
| Population | 213 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,6% |
| Revenu médian | 23 970 € |
| Taux de chômage | 8,4% |
| Taux de vacance | 3,2% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
0,0 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 451 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 959 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 756 €/m² | 2 | +83,2% |
| 2023 | 1 786 €/m² | 3 | +1,7% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 70
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 89 | Recologne-lès-Rioz | 1 164 €/m² | faible |
| 86 | Onay | 1 272 €/m² | faible |
| 86 | Vellefaux | 1 196 €/m² | faible |
| 86 | Échenoz-le-Sec | 1 299 €/m² | faible |
| 85 | Thiénans | 1 158 €/m² | faible |