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Dampierre-les-Bois
68 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Dampierre-les-Bois
À Dampierre-les-Bois (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 553 €/m², soit 5,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,34 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 20,8 % (22 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+20,8 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Dampierre-les-Bois ?
Le prix médian de l'immobilier à Dampierre-les-Bois est de 1 553 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dampierre-les-Bois ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Dampierre-les-Bois présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dampierre-les-Bois ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dampierre-les-Bois a augmenté de 20,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 553 €/m² |
| Évol. 1 an | +20,8% |
| Évol. pluriannuelle | +17,7% |
| Transactions/an | 22 |
| Loyer estimé | 10,34 €/m² |
| Rendement brut |
7,43 % |
| Passoires F+G |
18,8 % |
| Concernés E+F+G | 36,1 % |
| Taxe foncière |
43,11 % |
Économie & population
| Population | 1 615 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,1% |
| Revenu médian | 25 710 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 8,1% |
| % 15-24 ans |
10,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
26,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 914 €/m² | 4 |
| T3 | 940 €/m² | 11 |
| T4 et + | 798 €/m² | 2 |
| Maison | 1 480 €/m² | 71 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 320 €/m² | 24 | - |
| 2022 | 1 516 €/m² | 26 | +14,9% |
| 2023 | 1 486 €/m² | 21 | -1,9% |
| 2024 | 1 286 €/m² | 23 | -13,5% |
| 2025 | 1 553 €/m² | 18 | +20,7% |
Ventes géolocalisées
108 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Fesches-le-Châtel | 1 424 €/m² | haute |
| 66 | Badevel | 1 704 €/m² | faible |
| 62 | Beaucourt | 1 351 €/m² | haute |
| 76 | Fêche-l'Église | 1 672 €/m² | faible |
| 72 | Allenjoie | 1 957 €/m² | faible |
| 67 | Dasle | 1 687 €/m² | moyenne |
| 51 | Méziré | 1 255 €/m² | moyenne |
| 50 | Étupes | 1 420 €/m² | haute |