Dasle
67 moyenne Zone B2Analyse de l'investissement à Dasle
À Dasle (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 687 €/m², soit 22,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,12 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,7 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 38,5 % (21 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+38,5 % sur un an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Dasle ?
Le prix médian de l'immobilier à Dasle est de 1 687 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Dasle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,7 %, Dasle présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Dasle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Dasle a augmenté de 38,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 687 €/m² |
| Évol. 1 an | +38,5% |
| Évol. pluriannuelle | +14,1% |
| Transactions/an | 21 |
| Loyer estimé | 10,12 €/m² |
| Rendement brut |
6,69 % |
| Passoires F+G |
33,6 % |
| Concernés E+F+G | 55,0 % |
| Taxe foncière |
39,36 % |
Économie & population
| Population | 1 363 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,0% |
| Revenu médian | 25 670 € |
| Taux de chômage | 10,6% |
| Taux de vacance | 7,6% |
| % 15-24 ans |
9,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,05 pers. |
| % locataires |
18,7 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 424 €/m² | 4 |
| T3 | 1 206 €/m² | 16 |
| T4 et + | 1 146 €/m² | 2 |
| Maison | 1 359 €/m² | 59 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 478 €/m² | 22 | - |
| 2022 | 1 585 €/m² | 26 | +7,2% |
| 2023 | 1 258 €/m² | 14 | -20,6% |
| 2024 | 1 218 €/m² | 22 | -3,2% |
| 2025 | 1 687 €/m² | 19 | +38,5% |
Ventes géolocalisées
99 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Vandoncourt | 1 761 €/m² | faible |
| 59 | Montbouton | 1 072 €/m² | faible |
| 62 | Beaucourt | 1 351 €/m² | haute |
| 56 | Seloncourt | 1 321 €/m² | haute |
| 68 | Dampierre-les-Bois | 1 553 €/m² | moyenne |
| 73 | Taillecourt | 1 757 €/m² | moyenne |
| 50 | Étupes | 1 420 €/m² | haute |
| 44 | Audincourt | 1 159 €/m² | haute |