Montbouton
59 faible Zone C1 072 €/m²
Prix m²
+41,0%
Évol. 1 an
9,41 €/m²
Loyer estimé
422
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Montbouton
À Montbouton (Territoire de Belfort), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 072 €/m², soit 31,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 41,0 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+41,0 % sur un an)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Montbouton ?
Le prix médian de l'immobilier à Montbouton est de 1 072 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Montbouton ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Montbouton a augmenté de 41,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+31,4 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,7%
+20,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 072 €/m² |
| Évol. 1 an | +41,0% |
| Évol. pluriannuelle | -9,6% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,41 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
29,7 % |
| Concernés E+F+G | 51,4 % |
| Taxe foncière |
36,90 % |
Économie & population
| Population | 422 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,5% |
| Revenu médian | 28 220 € |
| Taux de chômage | 12,4% |
| Taux de vacance | 11,1% |
| % 15-24 ans |
7,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,36 pers. |
| % locataires |
5,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 871 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 185 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 076 €/m² | 4 | -9,3% |
| 2023 | 1 060 €/m² | 6 | -1,4% |
| 2024 | 760 €/m² | 5 | -28,3% |
| 2025 | 1 072 €/m² | 3 | +41,0% |
Ventes géolocalisées
20 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Vandoncourt | 1 761 €/m² | faible |
| 62 | Beaucourt | 1 351 €/m² | haute |
| 67 | Dasle | 1 687 €/m² | moyenne |
| 43 | Saint-Dizier-l'Évêque | 1 065 €/m² | faible |
| 66 | Badevel | 1 704 €/m² | faible |
| 68 | Dampierre-les-Bois | 1 553 €/m² | moyenne |
| 53 | Croix | 990 €/m² | faible |
| 76 | Fêche-l'Église | 1 672 €/m² | faible |