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Badevel
66 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Badevel
À Badevel (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 704 €/m², soit 11,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,53 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 26,7 % (9 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+26,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Badevel ?
Le prix médian de l'immobilier à Badevel est de 1 704 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Badevel ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,9 %, Badevel présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Badevel ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Badevel a augmenté de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 704 €/m² |
| Évol. 1 an | +26,7% |
| Évol. pluriannuelle | +6,8% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 10,53 €/m² |
| Rendement brut |
6,90 % |
| Passoires F+G |
20,5 % |
| Concernés E+F+G | 40,9 % |
| Taxe foncière |
40,66 % |
Économie & population
| Population | 808 |
| Croissance pop. 5 ans | -0,7% |
| Revenu médian | 24 400 € |
| Taux de chômage | 10,3% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
9,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,18 pers. |
| % locataires |
22,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 543 €/m² | 2 |
| T3 | 1 421 €/m² | 4 |
| T4 et + | 756 €/m² | 7 |
| Maison | 1 893 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 596 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 390 €/m² | 12 | -12,9% |
| 2023 | 1 355 €/m² | 8 | -2,5% |
| 2024 | 1 344 €/m² | 8 | -0,8% |
| 2025 | 1 704 €/m² | 6 | +26,7% |
Ventes géolocalisées
43 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 76 | Fêche-l'Église | 1 672 €/m² | faible |
| 62 | Beaucourt | 1 351 €/m² | haute |
| 68 | Dampierre-les-Bois | 1 553 €/m² | moyenne |
| 46 | Fesches-le-Châtel | 1 424 €/m² | haute |
| 77 | Lebetain | 1 491 €/m² | faible |
| 59 | Montbouton | 1 072 €/m² | faible |
| 43 | Saint-Dizier-l'Évêque | 1 065 €/m² | faible |
| 67 | Dasle | 1 687 €/m² | moyenne |