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Allenjoie
72 faible Zone B2Analyse de l'investissement à Allenjoie
À Allenjoie (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 957 €/m², soit 138,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,09 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 5,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 154,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+154,3 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,7 %)
- Chômage contenu (6,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Allenjoie ?
Le prix médian de l'immobilier à Allenjoie est de 1 957 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Allenjoie ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 5,8 %, Allenjoie présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Allenjoie ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Allenjoie a augmenté de 154,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 957 €/m² |
| Évol. 1 an | +154,3% |
| Évol. pluriannuelle | +30,2% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,09 €/m² |
| Rendement brut |
5,76 % |
| Passoires F+G |
32,2 % |
| Concernés E+F+G | 55,9 % |
| Taxe foncière |
40,46 % |
Économie & population
| Population | 719 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,6% |
| Revenu médian | 25 430 € |
| Taux de chômage | 6,2% |
| Taux de vacance | 4,7% |
| % 15-24 ans |
11,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,37 pers. |
| % locataires |
9,5 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T3 | 1 603 €/m² | 2 |
| Maison | 1 658 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 503 €/m² | 13 | - |
| 2022 | 1 340 €/m² | 8 | -10,8% |
| 2023 | 1 611 €/m² | 5 | +20,2% |
| 2024 | 769 €/m² | 4 | -52,2% |
| 2025 | 1 957 €/m² | 9 | +154,3% |
Ventes géolocalisées
38 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 46 | Fesches-le-Châtel | 1 424 €/m² | haute |
| 51 | Méziré | 1 255 €/m² | moyenne |
| 77 | Brognard | 1 781 €/m² | faible |
| 79 | Dambenois | 1 690 €/m² | moyenne |
| 50 | Morvillars | 1 420 €/m² | moyenne |
| 68 | Dampierre-les-Bois | 1 553 €/m² | moyenne |
| 79 | Bourogne | 1 861 €/m² | moyenne |
| 65 | Nommay | 1 699 €/m² | moyenne |