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Châtenois-les-Forges
52 haute Zone B21 259 €/m²
Prix m²
-29,5%
Évol. 1 an
10,42 €/m²
Loyer estimé
9,2 %
Rendement brut
2 608
Population
38
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,2 pp
vs Département (90)
Moy. dept : +9,6%
-49,6 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 259 €/m² |
| Évol. 1 an | -29,5% |
| Évol. pluriannuelle | -17,8% |
| Transactions/an | 38 |
| Loyer estimé | 10,42 €/m² |
| Rendement brut |
9,24 % |
| Passoires F+G |
15,1 % |
| Concernés E+F+G | 30,7 % |
| Taxe foncière |
34,38 % |
| TEOM | 10,10 % |
Économie & population
| Population | 2 608 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,7% |
| Revenu médian | 24 040 € |
| Taux de chômage | 9,0% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
8,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,95 pers. |
| % locataires |
29,4 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 153 €/m² | 6 |
| T2 | 966 €/m² | 4 |
| T3 | 1 481 €/m² | 18 |
| T4 et + | 1 429 €/m² | 16 |
| Maison | 1 627 €/m² | 95 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 531 €/m² | 51 | - |
| 2022 | 1 512 €/m² | 50 | -1,2% |
| 2023 | 1 848 €/m² | 31 | +22,2% |
| 2024 | 1 787 €/m² | 26 | -3,3% |
| 2025 | 1 259 €/m² | 32 | -29,5% |
Ventes géolocalisées
184 transactions 2021-2025
Autres communes du département 90
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 90 | Argiésans | 2 728 €/m² | faible |
| 89 | Bretagne | 1 337 €/m² | faible |
| 84 | Lamadeleine-Val-des-Anges | 1 602 €/m² | faible |
| 83 | Meroux | 1 756 €/m² | moyenne |
| 83 | Larivière | 2 622 €/m² | faible |