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Morteau
74 haute Zone B12 768 €/m²
Prix m²
+5,2%
Évol. 1 an
16,00 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
6 953
Population
155
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-10,5 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-14,9 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 768 €/m² |
| Évol. 1 an | +5,2% |
| Évol. pluriannuelle | +8,3% |
| Transactions/an | 155 |
| Loyer estimé | 16,00 €/m² |
| Rendement brut |
6,45 % |
| Passoires F+G |
15,6 % |
| Concernés E+F+G | 35,4 % |
| Taxe foncière |
38,45 % |
Économie & population
| Population | 6 953 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,9% |
| Revenu médian | 31 230 € |
| Taux de chômage | 12,1% |
| Taux de vacance | 7,7% |
| % 15-24 ans |
12,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,93 pers. |
| % locataires |
47,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 870 €/m² | 50 |
| T2 | 2 727 €/m² | 121 |
| T3 | 2 790 €/m² | 195 |
| T4 et + | 2 417 €/m² | 121 |
| Maison | 3 197 €/m² | 103 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 557 €/m² | 184 | - |
| 2022 | 2 789 €/m² | 167 | +9,1% |
| 2023 | 2 809 €/m² | 157 | +0,7% |
| 2024 | 2 631 €/m² | 118 | -6,3% |
| 2025 | 2 768 €/m² | 148 | +5,2% |
Ventes géolocalisées
770 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |