Combes
80 faible Zone C2 306 €/m²
Prix m²
+25,8%
Évol. 1 an
13,39 €/m²
Loyer estimé
6,5 %
Rendement brut
777
Population
5
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+10,1 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
+5,7 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 306 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,8% |
| Évol. pluriannuelle | +5,4% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,39 €/m² |
| Rendement brut |
6,48 % |
| Passoires F+G |
40,5 % |
| Concernés E+F+G | 67,6 % |
| Taxe foncière |
40,68 % |
Économie & population
| Population | 777 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,4% |
| Revenu médian | 33 650 € |
| Taux de chômage | 3,8% |
| Taux de vacance | 5,3% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,49 pers. |
| % locataires |
11,5 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 655 €/m² | 18 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 189 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 2 337 €/m² | 8 | +6,8% |
| 2023 | 2 118 €/m² | 6 | -9,4% |
| 2024 | 1 833 €/m² | 1 | -13,5% |
| 2025 | 2 306 €/m² | 6 | +25,8% |
Ventes géolocalisées
26 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |