Gilley
67 moyenne Zone B1Analyse de l'investissement à Gilley
À Gilley (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 3 131 €/m², soit 13,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 12,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 4,6 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 2,0 % (28 ventes/an en moyenne).
- Faible vacance locative (5,9 %)
- Chômage contenu (4,5 %)
- Population en croissance
Quel est le prix au m² à Gilley ?
Le prix médian de l'immobilier à Gilley est de 3 131 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Gilley ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 4,6 %, Gilley présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Gilley ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gilley a augmenté de 2,0 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 3 131 €/m² |
| Évol. 1 an | +2,0% |
| Évol. pluriannuelle | +37,6% |
| Transactions/an | 28 |
| Loyer estimé | 12,96 €/m² |
| Rendement brut |
4,62 % |
| Passoires F+G |
17,7 % |
| Concernés E+F+G | 50,3 % |
| Taxe foncière |
31,19 % |
Économie & population
| Population | 1 842 |
| Croissance pop. 5 ans | +9,6% |
| Revenu médian | 31 050 € |
| Taux de chômage | 4,5% |
| Taux de vacance | 5,9% |
| % 15-24 ans |
10,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,31 pers. |
| % locataires |
25,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 2 868 €/m² | 4 |
| T2 | 3 041 €/m² | 14 |
| T3 | 2 784 €/m² | 27 |
| T4 et + | 1 728 €/m² | 12 |
| Maison | 2 557 €/m² | 50 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 275 €/m² | 31 | - |
| 2022 | 2 408 €/m² | 35 | +5,9% |
| 2023 | 1 928 €/m² | 22 | -19,9% |
| 2024 | 3 071 €/m² | 29 | +59,3% |
| 2025 | 3 131 €/m² | 21 | +1,9% |
Ventes géolocalisées
135 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |