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Montlebon
77 haute Zone B13 017 €/m²
Prix m²
+7,8%
Évol. 1 an
15,52 €/m²
Loyer estimé
5,7 %
Rendement brut
2 244
Population
34
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
-8,0 pp
vs Département (25)
Moy. dept : +15,8%
-12,3 pp
vs Région
Moy. région : +20,1%
Prix immobilier
| Prix m² | 3 017 €/m² |
| Évol. 1 an | +7,8% |
| Évol. pluriannuelle | +4,9% |
| Transactions/an | 34 |
| Loyer estimé | 15,52 €/m² |
| Rendement brut |
5,74 % |
| Passoires F+G |
22,0 % |
| Concernés E+F+G | 45,6 % |
| Taxe foncière |
38,24 % |
Économie & population
| Population | 2 244 |
| Croissance pop. 5 ans | +6,4% |
| Revenu médian | 35 590 € |
| Taux de chômage | 5,0% |
| Taux de vacance | 4,1% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
21,4 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone B1 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Studio / T1 | 1 513 €/m² | 5 |
| T2 | 2 990 €/m² | 19 |
| T3 | 3 086 €/m² | 34 |
| T4 et + | 2 903 €/m² | 26 |
| Maison | 3 080 €/m² | 38 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 876 €/m² | 48 | - |
| 2022 | 3 075 €/m² | 43 | +6,9% |
| 2023 | 2 982 €/m² | 30 | -3,0% |
| 2024 | 2 799 €/m² | 28 | -6,1% |
| 2025 | 3 017 €/m² | 21 | +7,8% |
Ventes géolocalisées
164 transactions 2021-2025
Autres communes du département 25
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Guyans-Durnes | 1 927 €/m² | faible |
| 89 | Hauterive-la-Fresse | 2 573 €/m² | faible |
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 88 | Belmont | 2 249 €/m² | faible |
| 88 | Fourgs | 2 963 €/m² | moyenne |