Bélieu
72 faible Zone C2 317 €/m²
Prix m²
-
Évol. 1 an
13,59 €/m²
Loyer estimé
512
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Bélieu
À Bélieu (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 317 €/m².
Points forts
- Faible vacance locative (3,3 %)
- Chômage contenu (7,6 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Bélieu ?
Le prix médian de l'immobilier à Bélieu est de 2 317 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Prix immobilier
| Prix m² | 2 317 €/m² |
| Évol. 1 an | - |
| Évol. pluriannuelle | -5,7% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 13,59 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
10,7 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
33,14 % |
Économie & population
| Population | 512 |
| Croissance pop. 5 ans | +7,1% |
| Revenu médian | 34 190 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 3,3% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,60 pers. |
| % locataires |
16,8 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 420 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 457 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 2 278 €/m² | 8 | -7,3% |
| 2023 | 3 096 €/m² | 2 | +35,9% |
| 2025 | 2 317 €/m² | 3 | -25,2% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 88 | Bosse | 1 525 €/m² | faible |
| 71 | Noël-Cerneux | 2 917 €/m² | faible |
| 77 | Bizot | 2 468 €/m² | faible |
| 80 | Chenalotte | 2 521 €/m² | faible |
| 67 | Narbief | 606 €/m² | faible |
| 50 | Fins | 2 667 €/m² | haute |
| 78 | Fuans | 1 401 €/m² | faible |
| 52 | Mémont | 2 780 €/m² | faible |