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Chenalotte
80 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Chenalotte
À Chenalotte (Doubs), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 521 €/m², soit 4,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 13,59 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 6,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 11,6 % (5 ventes/an en moyenne).
- Marché haussier (+11,6 % sur un an)
- Faible vacance locative (4,0 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Chenalotte ?
Le prix médian de l'immobilier à Chenalotte est de 2 521 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Chenalotte ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 6,0 %, Chenalotte présente un rendement dans la moyenne. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Chenalotte ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Chenalotte a augmenté de 11,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 2 521 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,6% |
| Évol. pluriannuelle | -11,8% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 13,59 €/m² |
| Rendement brut |
6,02 % |
| Passoires F+G |
3,6 % (28 DPE) |
| Concernés E+F+G | 10,7 % |
| Taxe foncière |
44,59 % |
Économie & population
| Population | 549 |
| Croissance pop. 5 ans | +10,0% |
| Revenu médian | 38 520 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,0% |
| % 15-24 ans |
8,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,61 pers. |
| % locataires |
8,6 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 2 943 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 857 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 3 021 €/m² | 5 | +5,7% |
| 2023 | 3 546 €/m² | 2 | +17,4% |
| 2024 | 2 259 €/m² | 5 | -36,3% |
| 2025 | 2 521 €/m² | 4 | +11,6% |