- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Simeyrols
Simeyrols
66 faible Zone C1 359 €/m²
Prix m²
+14,5%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
256
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Simeyrols
À Simeyrols (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 359 €/m², soit 1,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 14,5 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+14,5 % sur un an)
- Faible vacance locative (3,7 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Simeyrols ?
Le prix médian de l'immobilier à Simeyrols est de 1 359 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Simeyrols ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Simeyrols a augmenté de 14,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,7 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+2,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 359 €/m² |
| Évol. 1 an | +14,5% |
| Évol. pluriannuelle | +76,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
19,2 % (26 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,6 % |
| Taxe foncière |
46,25 % |
| TEOM | 9,57 % |
Économie & population
| Population | 256 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 480 € |
| Taux de chômage | 14,7% |
| Taux de vacance | 3,7% |
| % 15-24 ans |
5,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,14 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 223 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 772 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 649 €/m² | 3 | +113,6% |
| 2023 | 2 575 €/m² | 1 | +56,2% |
| 2024 | 1 187 €/m² | 3 | -53,9% |
| 2025 | 1 359 €/m² | 5 | +14,5% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 67 | Prats-de-Carlux | 1 945 €/m² | faible |
| 50 | Carlux | 1 808 €/m² | moyenne |
| 69 | Sainte-Nathalène | 2 172 €/m² | faible |
| 77 | Saint-Vincent-le-Paluel | 1 639 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Julien-de-Lampon | 1 176 €/m² | moyenne |
| 50 | Peyrillac-et-Millac | 1 299 €/m² | moyenne |
| 50 | Calviac-en-Périgord | 1 630 €/m² | faible |
| 27 | Borrèze | 1 139 €/m² | faible |