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Borrèze
27 faible Zone C1 139 €/m²
Prix m²
-30,9%
Évol. 1 an
8,08 €/m²
Loyer estimé
354
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Borrèze
À Borrèze (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 139 €/m², soit 43,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Population en croissance
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Borrèze ?
Le prix médian de l'immobilier à Borrèze est de 1 139 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Borrèze ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Borrèze a baissé de 30,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,8 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-42,9 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 139 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,9% |
| Évol. pluriannuelle | -21,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 8,08 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
17,9 % |
| Concernés E+F+G | 41,0 % |
| Taxe foncière |
52,04 % |
| TEOM | 10,44 % |
Économie & population
| Population | 354 |
| Croissance pop. 5 ans | +3,8% |
| Revenu médian | 18 860 € |
| Taux de chômage | 14,2% |
| Taux de vacance | 10,7% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
27,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 267 €/m² | 20 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 451 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 971 €/m² | 7 | -33,1% |
| 2023 | 1 752 €/m² | 7 | +80,4% |
| 2024 | 1 649 €/m² | 3 | -5,9% |
| 2025 | 1 139 €/m² | 3 | -30,9% |
Ventes géolocalisées
21 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |