Paulin
30 faible Zone C1 145 €/m²
Prix m²
-69,2%
Évol. 1 an
10,63 €/m²
Loyer estimé
246
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Paulin
À Paulin (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 145 €/m², soit 82,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 69,2 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-69,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Paulin ?
Le prix médian de l'immobilier à Paulin est de 1 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Paulin ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Paulin a baissé de 69,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-82,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-81,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 145 €/m² |
| Évol. 1 an | -69,2% |
| Évol. pluriannuelle | -9,1% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 10,63 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (22 DPE) |
| Concernés E+F+G | 59,1 % |
| Taxe foncière |
40,81 % |
| TEOM | 12,76 % |
Économie & population
| Population | 246 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,9% |
| Revenu médian | 21 040 € |
| Taux de chômage | 12,8% |
| Taux de vacance | 7,5% |
| % 15-24 ans |
6,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,98 pers. |
| % locataires |
10,3 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 259 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 834 €/m² | 3 | +45,7% |
| 2023 | 920 €/m² | 1 | -49,8% |
| 2024 | 3 717 €/m² | 1 | +304,1% |
| 2025 | 1 145 €/m² | 4 | -69,2% |
Ventes géolocalisées
13 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 60 | Archignac | 1 154 €/m² | faible |
| 43 | Jayac | 1 214 €/m² | faible |
| 48 | Salignac-Eyvigues | 1 479 €/m² | moyenne |
| 64 | Cassagne | 1 714 €/m² | faible |
| 70 | Nadaillac | 1 741 €/m² | faible |
| 27 | Borrèze | 1 139 €/m² | faible |
| 49 | Saint-Crépin-et-Carlucet | 1 666 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Geniès | 1 432 €/m² | moyenne |