- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Cassagne
Cassagne
64 faible Zone C1 714 €/m²
Prix m²
+15,9%
Évol. 1 an
9,93 €/m²
Loyer estimé
149
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Cassagne
À Cassagne (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 714 €/m², soit 3,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 15,9 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+15,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Cassagne ?
Le prix médian de l'immobilier à Cassagne est de 1 714 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Cassagne ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Cassagne a augmenté de 15,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,0 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+4,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 714 €/m² |
| Évol. 1 an | +15,9% |
| Évol. pluriannuelle | +47,5% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,93 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,1 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 27,3 % |
| Taxe foncière |
48,94 % |
| TEOM | 5,10 % |
Économie & population
| Population | 149 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,0% |
| Revenu médian | 22 840 € |
| Taux de chômage | 11,1% |
| Taux de vacance | 9,3% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,16 pers. |
| % locataires |
20,3 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 406 €/m² | 8 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 162 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 705 €/m² | 2 | +46,7% |
| 2023 | 1 479 €/m² | 5 | -13,3% |
| 2024 | 1 714 €/m² | 2 | +15,9% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 43 | Jayac | 1 214 €/m² | faible |
| 60 | Archignac | 1 154 €/m² | faible |
| 30 | Paulin | 1 145 €/m² | faible |
| 57 | Dornac | 1 546 €/m² | faible |
| 63 | Saint-Amand-de-Coly | 1 087 €/m² | faible |
| 70 | Nadaillac | 1 741 €/m² | faible |
| 79 | Coteaux Périgourdins | 1 230 €/m² | faible |
| 60 | Saint-Geniès | 1 432 €/m² | moyenne |