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Sainte-Foy-de-Belvès
55 faible Zone C2 145 €/m²
Prix m²
+10,3%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
142
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Foy-de-Belvès
À Sainte-Foy-de-Belvès (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 145 €/m², soit 2,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 10,3 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+10,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (13,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Sainte-Foy-de-Belvès ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Foy-de-Belvès est de 2 145 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Foy-de-Belvès ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Foy-de-Belvès a augmenté de 10,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-2,6 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-1,7 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 145 €/m² |
| Évol. 1 an | +10,3% |
| Évol. pluriannuelle | +28,9% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
12,5 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
43,47 % |
Économie & population
| Population | 142 |
| Croissance pop. 5 ans | +2,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 14,8% |
| Taux de vacance | 13,1% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
1,85 pers. |
| % locataires |
15,4 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 779 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 664 €/m² | 3 | - |
| 2023 | 821 €/m² | 1 | -50,7% |
| 2024 | 1 945 €/m² | 3 | +136,9% |
| 2025 | 2 145 €/m² | 2 | +10,3% |
Ventes géolocalisées
9 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |