Orliac
41 faible Zone C1 054 €/m²
Prix m²
-41,2%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
43
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Orliac
À Orliac (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 054 €/m², soit 54,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 41,2 % (2 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Faible vacance locative (1,8 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
Points de vigilance
- Prix en baisse (-41,2 % sur un an)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Orliac ?
Le prix médian de l'immobilier à Orliac est de 1 054 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Orliac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Orliac a baissé de 41,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-54,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-53,1 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 054 €/m² |
| Évol. 1 an | -41,2% |
| Évol. pluriannuelle | -41,2% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % (6 DPE) |
| Concernés E+F+G | 50,0 % |
| Taxe foncière |
37,99 % |
Économie & population
| Population | 43 |
| Croissance pop. 5 ans | -24,6% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 8,0% |
| Taux de vacance | 1,8% |
| % 15-24 ans |
9,3 % |
| Taille moy. ménage |
1,88 pers. |
| % locataires |
23,1 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 118 €/m² | 3 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 793 €/m² | 1 | - |
| 2023 | 1 054 €/m² | 2 | -41,2% |
Ventes géolocalisées
3 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 39 | Doissat | 2 564 €/m² | faible |
| 28 | Prats-du-Périgord | 894 €/m² | faible |
| 55 | Sainte-Foy-de-Belvès | 2 145 €/m² | faible |
| 45 | Saint-Laurent-la-Vallée | 2 037 €/m² | faible |
| 58 | Mazeyrolles | 1 340 €/m² | faible |
| 63 | Salles-de-Belvès | 1 421 €/m² | faible |
| 31 | Grives | 1 643 €/m² | faible |
| 28 | Larzac | 952 €/m² | faible |