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Mazeyrolles
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Mazeyrolles
À Mazeyrolles (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 340 €/m², soit 4,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,62 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 17,4 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+17,4 % sur un an)
- Vacance locative élevée (12,8 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
Quel est le prix au m² à Mazeyrolles ?
Le prix médian de l'immobilier à Mazeyrolles est de 1 340 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Mazeyrolles ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Mazeyrolles présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Mazeyrolles ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Mazeyrolles a augmenté de 17,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 340 €/m² |
| Évol. 1 an | +17,4% |
| Évol. pluriannuelle | +29,0% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 8,62 €/m² |
| Rendement brut |
7,18 % |
| Passoires F+G |
27,6 % (29 DPE) |
| Concernés E+F+G | 51,7 % |
| Taxe foncière |
44,40 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | +0,3% |
| Revenu médian | 20 310 € |
| Taux de chômage | 13,9% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
6,8 % |
| Taille moy. ménage |
1,96 pers. |
| % locataires |
17,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 890 €/m² | 24 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 039 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 867 €/m² | 6 | -16,6% |
| 2023 | 1 067 €/m² | 6 | +23,0% |
| 2024 | 1 142 €/m² | 5 | +7,0% |
| 2025 | 1 340 €/m² | 7 | +17,4% |
Ventes géolocalisées
28 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |