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Doissat
39 faible Zone C2 564 €/m²
Prix m²
+89,9%
Évol. 1 an
8,97 €/m²
Loyer estimé
99
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Doissat
À Doissat (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 564 €/m², soit 77,1 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 89,9 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+89,9 % sur un an)
Points de vigilance
- Vacance locative élevée (19,6 %)
- Chômage élevé (20,8 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Doissat ?
Le prix médian de l'immobilier à Doissat est de 2 564 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Doissat ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Doissat a augmenté de 89,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+77,1 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+78,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 564 €/m² |
| Évol. 1 an | +89,9% |
| Évol. pluriannuelle | +15,2% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 8,97 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
27,3 % (11 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,6 % |
| Taxe foncière |
44,74 % |
Économie & population
| Population | 99 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,8% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 20,8% |
| Taux de vacance | 19,6% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
19,6 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 990 €/m² | 6 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 226 €/m² | 4 | - |
| 2023 | 1 888 €/m² | 1 | -15,2% |
| 2024 | 1 350 €/m² | 1 | -28,5% |
| 2025 | 2 564 €/m² | 4 | +89,9% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |