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Prats-du-Périgord
28 faible Zone C894 €/m²
Prix m²
-40,3%
Évol. 1 an
9,05 €/m²
Loyer estimé
143
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Prats-du-Périgord
À Prats-du-Périgord (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 894 €/m², soit 53,2 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 40,3 % (4 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-40,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Prats-du-Périgord ?
Le prix médian de l'immobilier à Prats-du-Périgord est de 894 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Prats-du-Périgord ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Prats-du-Périgord a baissé de 40,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-53,2 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-52,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 894 €/m² |
| Évol. 1 an | -40,3% |
| Évol. pluriannuelle | -50,4% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,05 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (8 DPE) |
| Concernés E+F+G | 62,5 % |
| Taxe foncière |
43,62 % |
Économie & population
| Population | 143 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 17 690 € |
| Taux de chômage | 8,5% |
| Taux de vacance | 8,6% |
| % 15-24 ans |
4,9 % |
| Taille moy. ménage |
1,83 pers. |
| % locataires |
13,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 600 €/m² | 5 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 804 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 1 497 €/m² | 4 | -17,0% |
| 2023 | 894 €/m² | 1 | -40,3% |
Ventes géolocalisées
10 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 41 | Orliac | 1 054 €/m² | faible |
| 58 | Mazeyrolles | 1 340 €/m² | faible |
| 61 | Besse | 5 714 €/m² | faible |
| 39 | Doissat | 2 564 €/m² | faible |
| 55 | Sainte-Foy-de-Belvès | 2 145 €/m² | faible |
| 63 | Salles-de-Belvès | 1 421 €/m² | faible |
| 22 | Saint-Cernin-de-l'Herm | 564 €/m² | faible |
| 41 | Villefranche-du-Périgord | 1 115 €/m² | moyenne |