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Sainte-Croix-de-Mareuil
9 faible Zone C291 €/m²
Prix m²
-54,8%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
144
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Sainte-Croix-de-Mareuil
À Sainte-Croix-de-Mareuil (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 291 €/m², soit 67,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 54,8 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-54,8 % sur un an)
- Vacance locative élevée (18,1 %)
- Chômage élevé (21,0 %)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Sainte-Croix-de-Mareuil ?
Le prix médian de l'immobilier à Sainte-Croix-de-Mareuil est de 291 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Sainte-Croix-de-Mareuil ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sainte-Croix-de-Mareuil a baissé de 54,8 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-67,7 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-66,8 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 291 €/m² |
| Évol. 1 an | -54,8% |
| Évol. pluriannuelle | -77,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
25,0 % (16 DPE) |
| Concernés E+F+G | 56,3 % |
| Taxe foncière |
42,73 % |
| TEOM | 15,06 % |
Économie & population
| Population | 144 |
| Croissance pop. 5 ans | -5,9% |
| Revenu médian | 20 320 € |
| Taux de chômage | 21,0% |
| Taux de vacance | 18,1% |
| % 15-24 ans |
10,4 % |
| Taille moy. ménage |
2,29 pers. |
| % locataires |
15,9 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 584 €/m² | 12 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 266 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 602 €/m² | 5 | +26,5% |
| 2023 | 515 €/m² | 2 | -67,8% |
| 2024 | 644 €/m² | 4 | +25,0% |
| 2025 | 291 €/m² | 1 | -54,8% |
Ventes géolocalisées
14 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |