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Blanzaguet-Saint-Cybard
65 faible Zone C2 843 €/m²
Prix m²
+280,1%
Évol. 1 an
9,10 €/m²
Loyer estimé
270
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Blanzaguet-Saint-Cybard
À Blanzaguet-Saint-Cybard (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 2 843 €/m², soit 269,5 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 280,1 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+280,1 % sur un an)
- Chômage contenu (7,6 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
Le prix médian de l'immobilier à Blanzaguet-Saint-Cybard est de 2 843 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Blanzaguet-Saint-Cybard ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Blanzaguet-Saint-Cybard a augmenté de 280,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+269,5 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+268,2 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 2 843 €/m² |
| Évol. 1 an | +280,1% |
| Évol. pluriannuelle | +143,3% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,0 % (20 DPE) |
| Concernés E+F+G | 40,0 % |
| Taxe foncière |
45,36 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 270 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,2% |
| Revenu médian | 20 000 € |
| Taux de chômage | 7,6% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,25 pers. |
| % locataires |
12,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 209 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 168 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 396 €/m² | 3 | +19,5% |
| 2023 | 1 731 €/m² | 5 | +24,0% |
| 2024 | 748 €/m² | 4 | -56,8% |
| 2025 | 2 843 €/m² | 1 | +280,1% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 71 | Édon | 1 313 €/m² | faible |
| 69 | Villebois-Lavalette | 1 158 €/m² | moyenne |
| 17 | Gardes-le-Pontaroux | 586 €/m² | faible |
| 40 | Rochebeaucourt-et-Argentine | 684 €/m² | moyenne |
| 47 | Champagne-et-Fontaine | 1 031 €/m² | moyenne |
| 65 | Ronsenac | 1 407 €/m² | faible |
| 52 | Gurat | 1 439 €/m² | faible |
| 57 | Vendoire | 1 109 €/m² | faible |