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Villebois-Lavalette
69 moyenne Zone C1 158 €/m²
Prix m²
+11,9%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
8,8 %
Rendement brut
717
Population
12
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+1,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
0,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 158 €/m² |
| Évol. 1 an | +11,9% |
| Évol. pluriannuelle | -6,9% |
| Transactions/an | 12 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
8,78 % |
| Passoires F+G |
10,9 % |
| Concernés E+F+G | 38,0 % |
| Taxe foncière |
50,61 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 717 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,8% |
| Revenu médian | 21 760 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 12,8% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
29,2 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 031 €/m² | 46 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 244 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 130 €/m² | 19 | -9,2% |
| 2023 | 1 155 €/m² | 7 | +2,2% |
| 2024 | 1 035 €/m² | 7 | -10,4% |
| 2025 | 1 158 €/m² | 15 | +11,9% |
Ventes géolocalisées
56 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |