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Ronsenac
65 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Ronsenac
À Ronsenac (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 407 €/m², soit 21,0 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,2 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 31,5 % (9 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,2 %)
- Marché haussier (+31,5 % sur un an)
- Marché peu liquide (9 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Ronsenac ?
Le prix médian de l'immobilier à Ronsenac est de 1 407 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Ronsenac ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,2 %, Ronsenac présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Ronsenac ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Ronsenac a augmenté de 31,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 407 €/m² |
| Évol. 1 an | +31,5% |
| Évol. pluriannuelle | -7,7% |
| Transactions/an | 9 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
7,23 % |
| Passoires F+G |
14,5 % |
| Concernés E+F+G | 43,5 % |
| Taxe foncière |
46,74 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 571 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 21 630 € |
| Taux de chômage | 11,4% |
| Taux de vacance | 11,7% |
| % 15-24 ans |
8,8 % |
| Taille moy. ménage |
2,20 pers. |
| % locataires |
22,2 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 990 €/m² | 35 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 525 €/m² | 8 | - |
| 2022 | 1 224 €/m² | 9 | -19,7% |
| 2023 | 852 €/m² | 5 | -30,4% |
| 2024 | 1 069 €/m² | 11 | +25,5% |
| 2025 | 1 407 €/m² | 10 | +31,5% |
Ventes géolocalisées
41 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 69 | Villebois-Lavalette | 1 158 €/m² | moyenne |
| 41 | Magnac-Lavalette-Villars | 926 €/m² | faible |
| 52 | Gurat | 1 439 €/m² | faible |
| 58 | Boisné-La Tude | 1 005 €/m² | faible |
| 65 | Blanzaguet-Saint-Cybard | 2 843 €/m² | faible |
| 17 | Gardes-le-Pontaroux | 586 €/m² | faible |
| 64 | Vaux-Lavalette | 1 151 €/m² | faible |
| 54 | Fouquebrune | 1 300 €/m² | faible |