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Vaux-Lavalette
64 faible Zone C1 151 €/m²
Prix m²
+25,4%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
79
Population
1
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Vaux-Lavalette
À Vaux-Lavalette (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 151 €/m², soit 14,8 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 25,4 % (1 vente/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+25,4 % sur un an)
- Chômage contenu (3,1 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (1 vente/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Vaux-Lavalette ?
Le prix médian de l'immobilier à Vaux-Lavalette est de 1 151 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Vaux-Lavalette ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Vaux-Lavalette a augmenté de 25,4 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+14,8 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+13,5 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 151 €/m² |
| Évol. 1 an | +25,4% |
| Évol. pluriannuelle | -23,2% |
| Transactions/an | 1 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
57,1 % (7 DPE) |
| Concernés E+F+G | 85,7 % |
| Taxe foncière |
43,33 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 79 |
| Croissance pop. 5 ans | -10,2% |
| Revenu médian | - |
| Taux de chômage | 3,1% |
| Taux de vacance | 8,5% |
| % 15-24 ans |
5,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,00 pers. |
| % locataires |
10,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 100 €/m² | 4 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² | 1 | - |
| 2022 | 1 501 €/m² | 1 | +0,1% |
| 2024 | 918 €/m² | 2 | -38,9% |
| 2025 | 1 151 €/m² | 1 | +25,4% |
Ventes géolocalisées
5 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 52 | Gurat | 1 439 €/m² | faible |
| 62 | Salles-Lavalette | 1 489 €/m² | faible |
| 57 | Vendoire | 1 109 €/m² | faible |
| 65 | Ronsenac | 1 407 €/m² | faible |
| 71 | Nanteuil-Auriac-de-Bourzac | 835 €/m² | faible |
| 47 | Champagne-et-Fontaine | 1 031 €/m² | moyenne |
| 48 | Juignac | 921 €/m² | moyenne |
| 69 | Villebois-Lavalette | 1 158 €/m² | moyenne |