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Salles-Lavalette
62 faible Zone C1 489 €/m²
Prix m²
+13,9%
Évol. 1 an
9,11 €/m²
Loyer estimé
6,8 %
Rendement brut
317
Population
7
Ventes/an
Évolution du prix m²
Tendance locale
+3,3 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
+2,0 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 489 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,9% |
| Évol. pluriannuelle | +122,5% |
| Transactions/an | 7 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
6,83 % |
| Passoires F+G |
38,1 % |
| Concernés E+F+G | 54,8 % |
| Taxe foncière |
56,94 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 317 |
| Croissance pop. 5 ans | -6,5% |
| Revenu médian | 21 620 € |
| Taux de chômage | 9,9% |
| Taux de vacance | 15,2% |
| % 15-24 ans |
6,9 % |
| Taille moy. ménage |
2,01 pers. |
| % locataires |
17,8 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 257 €/m² | 23 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 669 €/m² | 9 | - |
| 2022 | 1 414 €/m² | 9 | +111,3% |
| 2023 | 1 147 €/m² | 7 | -18,9% |
| 2024 | 1 307 €/m² | 6 | +13,9% |
| 2025 | 1 489 €/m² | 2 | +13,9% |
Ventes géolocalisées
29 transactions 2021-2025
Autres communes du département 16
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 86 | Birac | 806 €/m² | faible |
| 86 | Foussignac | 1 048 €/m² | faible |
| 85 | Claix | 1 252 €/m² | faible |
| 85 | Saint-Germain-de-Montbron | 829 €/m² | faible |
| 85 | Jauldes | 1 270 €/m² | moyenne |