- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
64 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette)
À Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 286 €/m², soit 116,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,11 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,9 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 126,9 % (5 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,9 %)
- Marché haussier (+126,9 % sur un an)
- Marché peu liquide (5 ventes/an)
- Part importante de passoires thermiques F/G
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Le prix médian de l'immobilier à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) est de 1 286 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,9 %, Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bors (Canton de Tude-et-Lavalette) a augmenté de 126,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 286 €/m² |
| Évol. 1 an | +126,9% |
| Évol. pluriannuelle | +47,2% |
| Transactions/an | 5 |
| Loyer estimé | 9,11 €/m² |
| Rendement brut |
7,91 % |
| Passoires F+G |
33,3 % (27 DPE) |
| Concernés E+F+G | 63,0 % |
| Taxe foncière |
53,76 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 223 |
| Croissance pop. 5 ans | -13,2% |
| Revenu médian | 21 820 € |
| Taux de chômage | 10,4% |
| Taux de vacance | 9,8% |
| % 15-24 ans |
5,4 % |
| Taille moy. ménage |
1,87 pers. |
| % locataires |
18,0 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 664 €/m² | 22 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 873 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 633 €/m² | 6 | -27,5% |
| 2023 | 1 089 €/m² | 8 | +72,1% |
| 2024 | 566 €/m² | 6 | -48,0% |
| 2025 | 1 286 €/m² | 2 | +126,9% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 45 | Pillac | 1 281 €/m² | faible |
| 48 | Juignac | 921 €/m² | moyenne |
| 26 | Montignac-le-Coq | 631 €/m² | faible |
| 25 | Bellon | 718 €/m² | faible |
| 45 | Montmoreau | 967 €/m² | haute |
| 48 | Palluaud | 647 €/m² | faible |
| 62 | Salles-Lavalette | 1 489 €/m² | faible |
| 71 | Nabinaud | 833 €/m² | faible |