Gardes-le-Pontaroux

17 faible
INSEE : 16147 Simuler la rentabilité Rapport PDF
586 €/m²
Prix m²
-33,4%
Évol. 1 an
-
Population
4
Ventes/an

Analyse de l'investissement à Gardes-le-Pontaroux

À Gardes-le-Pontaroux (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 586 €/m², soit 44,0 points en dessous de la dynamique du département sur un an.

Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 33,4 % (4 ventes/an en moyenne).

Points de vigilance
  • Prix en baisse (-33,4 % sur un an)
  • Marché peu liquide (4 ventes/an)
  • Population en déclin

Quel est le prix au m² à Gardes-le-Pontaroux ?

Le prix médian de l'immobilier à Gardes-le-Pontaroux est de 586 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).

Les prix montent-ils à Gardes-le-Pontaroux ?

Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Gardes-le-Pontaroux a baissé de 33,4 % (données DVF).

Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.

Évolution du prix m²

Tendance locale

-44,0 pp
vs Département (16)
Moy. dept : +10,6%
-45,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%

Prix immobilier

Prix m²586 €/m²
Évol. 1 an -33,4%
Évol. pluriannuelle -49,0%
Transactions/an 4
Passoires F+G 15,4 % (13 DPE)
Concernés E+F+G 23,1 %
Taxe foncière 54,17 %
TEOM 14,94 %

Économie & population

Population -
Croissance pop. 5 ans -100,0%
Revenu médian 21 660 €
Taux de chômage -
Taux de vacance -

Prix m² par type

TypePrix m²Transactions
Maison 585 €/m² 10

Historique détaillé

Année Prix m² moyen Transactions Évol. vs N-1
2021 1 148 €/m² 4 -
2022 650 €/m² 3 -43,4%
2023 880 €/m² 3 +35,3%
2024 586 €/m² 4 -33,4%

Autres communes du département 16

Voir tout le 16
Score Commune Prix m² Fiabilité
86 Birac 806 €/m² faible
86 Foussignac 1 048 €/m² faible
85 Claix 1 252 €/m² faible
85 Saint-Germain-de-Montbron 829 €/m² faible
85 Jauldes 1 270 €/m² moyenne