- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Charente (16)
- Boisné-La Tude
Boisné-La Tude
58 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Boisné-La Tude
À Boisné-La Tude (Charente), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 005 €/m², soit 19,7 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,10 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,1 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 9,1 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,1 %)
- Chômage contenu (6,4 %)
- Prix en baisse (-9,1 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Boisné-La Tude ?
Le prix médian de l'immobilier à Boisné-La Tude est de 1 005 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Boisné-La Tude ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,1 %, Boisné-La Tude présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Boisné-La Tude ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Boisné-La Tude a baissé de 9,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 005 €/m² |
| Évol. 1 an | -9,1% |
| Évol. pluriannuelle | +39,3% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 9,10 €/m² |
| Rendement brut |
10,11 % |
| Passoires F+G |
20,3 % |
| Concernés E+F+G | 48,6 % |
| Taxe foncière |
50,27 % |
| TEOM | 13,98 % |
Économie & population
| Population | 662 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,5% |
| Revenu médian | 21 210 € |
| Taux de chômage | 6,4% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
9,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,27 pers. |
| % locataires |
17,6 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 098 €/m² | 30 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 721 €/m² | 10 | - |
| 2022 | 1 420 €/m² | 13 | +97,0% |
| 2023 | 1 505 €/m² | 7 | +5,9% |
| 2024 | 1 105 €/m² | 4 | -26,5% |
| 2025 | 1 005 €/m² | 6 | -9,1% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 68 | Chadurie | 1 201 €/m² | faible |
| 54 | Fouquebrune | 1 300 €/m² | faible |
| 59 | Voulgézac | 1 530 €/m² | faible |
| 41 | Magnac-Lavalette-Villars | 926 €/m² | faible |
| 65 | Ronsenac | 1 407 €/m² | faible |
| 69 | Villebois-Lavalette | 1 158 €/m² | moyenne |
| 49 | Bécheresse | 1 166 €/m² | faible |
| 55 | Mouthiers-sur-Boëme | 1 150 €/m² | moyenne |