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Saint-Crépin-d'Auberoche
71 faible Zone C1 262 €/m²
Prix m²
+56,3%
Évol. 1 an
9,90 €/m²
Loyer estimé
335
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Crépin-d'Auberoche
À Saint-Crépin-d'Auberoche (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 262 €/m², soit 43,4 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 56,3 % (3 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+56,3 % sur un an)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Saint-Crépin-d'Auberoche ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Crépin-d'Auberoche est de 1 262 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Crépin-d'Auberoche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Crépin-d'Auberoche a augmenté de 56,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+43,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+44,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 262 €/m² |
| Évol. 1 an | +56,3% |
| Évol. pluriannuelle | +34,0% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,90 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
9,4 % |
| Concernés E+F+G | 21,9 % |
| Taxe foncière |
47,41 % |
Économie & population
| Population | 335 |
| Croissance pop. 5 ans | -4,0% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 8,7% |
| Taux de vacance | 6,9% |
| % 15-24 ans |
6,6 % |
| Taille moy. ménage |
2,34 pers. |
| % locataires |
14,1 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 962 €/m² | 13 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 942 €/m² | 3 | - |
| 2022 | 1 447 €/m² | 5 | +53,6% |
| 2023 | 2 157 €/m² | 2 | +49,0% |
| 2024 | 808 €/m² | 4 | -62,5% |
| 2025 | 1 262 €/m² | 2 | +56,3% |
Ventes géolocalisées
16 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 77 | Saint-Pierre-de-Chignac | 1 377 €/m² | moyenne |
| 68 | Saint-Geyrac | 1 691 €/m² | faible |
| 80 | Douze | 1 109 €/m² | moyenne |
| 53 | Fossemagne | 1 241 €/m² | moyenne |
| 54 | Limeyrat | 1 216 €/m² | moyenne |
| 64 | Montagnac-d'Auberoche | 1 167 €/m² | faible |
| 70 | Bassillac et Auberoche | 1 356 €/m² | haute |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |