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Bassillac et Auberoche
70 haute Zone B2Analyse de l'investissement à Bassillac et Auberoche
À Bassillac et Auberoche (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 356 €/m², soit 0,7 point au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 8,96 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 7,4 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 13,6 % (54 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (7,4 %)
- Marché haussier (+13,6 % sur un an)
- Chômage contenu (7,0 %)
Quel est le prix au m² à Bassillac et Auberoche ?
Le prix médian de l'immobilier à Bassillac et Auberoche est de 1 356 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Bassillac et Auberoche ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 7,4 %, Bassillac et Auberoche présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Bassillac et Auberoche ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Bassillac et Auberoche a augmenté de 13,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 356 €/m² |
| Évol. 1 an | +13,6% |
| Évol. pluriannuelle | +18,6% |
| Transactions/an | 54 |
| Loyer estimé | 8,96 €/m² |
| Rendement brut |
7,37 % |
| Passoires F+G |
13,9 % |
| Concernés E+F+G | 28,3 % |
| Taxe foncière |
47,80 % |
Économie & population
| Population | 4 361 |
| Croissance pop. 5 ans | -2,1% |
| Revenu médian | 23 300 € |
| Taux de chômage | 7,0% |
| Taux de vacance | 8,8% |
| % 15-24 ans |
7,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,19 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone B2 |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 143 €/m² | 208 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 143 €/m² | 61 | - |
| 2022 | 1 364 €/m² | 74 | +19,3% |
| 2023 | 1 313 €/m² | 46 | -3,7% |
| 2024 | 1 194 €/m² | 47 | -9,0% |
| 2025 | 1 356 €/m² | 42 | +13,6% |
Ventes géolocalisées
208 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |