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Escoire
86 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Escoire
À Escoire (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 171 €/m², soit 6,3 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,8 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 6,6 % (6 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,8 %)
- Marché haussier (+6,6 % sur un an)
- Chômage contenu (3,3 %)
- Marché peu liquide (6 ventes/an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Escoire ?
Le prix médian de l'immobilier à Escoire est de 1 171 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Escoire ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,8 %, Escoire présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Escoire ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Escoire a augmenté de 6,6 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 171 €/m² |
| Évol. 1 an | +6,6% |
| Évol. pluriannuelle | +29,6% |
| Transactions/an | 6 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
8,77 % |
| Passoires F+G |
10,0 % |
| Concernés E+F+G | 23,3 % |
| Taxe foncière |
49,24 % |
Économie & population
| Population | 401 |
| Croissance pop. 5 ans | -3,4% |
| Revenu médian | 23 230 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 6,4% |
| % 15-24 ans |
8,7 % |
| Taille moy. ménage |
2,08 pers. |
| % locataires |
10,8 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 032 €/m² | 19 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 903 €/m² | 6 | - |
| 2022 | 985 €/m² | 8 | +9,1% |
| 2024 | 1 098 €/m² | 8 | +11,5% |
| 2025 | 1 171 €/m² | 3 | +6,6% |
Ventes géolocalisées
22 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 49 | Antonne-et-Trigonant | 1 240 €/m² | moyenne |
| 70 | Bassillac et Auberoche | 1 356 €/m² | haute |
| 55 | Sarliac-sur-l'Isle | 1 034 €/m² | moyenne |
| 38 | Saint-Vincent-sur-l'Isle | 646 €/m² | faible |
| 53 | Trélissac | 1 550 €/m² | haute |
| 84 | Cornille | 1 182 €/m² | faible |
| 73 | Cubjac-Auvézère-Val d'Ans | 1 287 €/m² | moyenne |
| 58 | Boulazac Isle Manoire | 1 526 €/m² | haute |