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Antonne-et-Trigonant
49 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Antonne-et-Trigonant
À Antonne-et-Trigonant (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 240 €/m², soit 74,8 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,20 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 8,3 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 61,9 % (16 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (8,3 %)
- Chômage contenu (7,3 %)
- Prix en baisse (-61,9 % sur un an)
- Population en déclin
Quel est le prix au m² à Antonne-et-Trigonant ?
Le prix médian de l'immobilier à Antonne-et-Trigonant est de 1 240 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Antonne-et-Trigonant ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 8,3 %, Antonne-et-Trigonant présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Antonne-et-Trigonant ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Antonne-et-Trigonant a baissé de 61,9 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 240 €/m² |
| Évol. 1 an | -61,9% |
| Évol. pluriannuelle | -33,9% |
| Transactions/an | 16 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
8,28 % |
| Passoires F+G |
21,8 % |
| Concernés E+F+G | 30,1 % |
| Taxe foncière |
57,32 % |
Économie & population
| Population | 1 185 |
| Croissance pop. 5 ans | -8,4% |
| Revenu médian | 22 750 € |
| Taux de chômage | 7,3% |
| Taux de vacance | 10,2% |
| % 15-24 ans |
6,0 % |
| Taille moy. ménage |
2,12 pers. |
| % locataires |
14,8 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 293 €/m² | 2 |
| Maison | 1 458 €/m² | 55 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 876 €/m² | 23 | - |
| 2022 | 1 701 €/m² | 22 | -9,3% |
| 2023 | 1 222 €/m² | 9 | -28,2% |
| 2024 | 3 258 €/m² | 6 | +166,5% |
| 2025 | 1 240 €/m² | 20 | -61,9% |
Ventes géolocalisées
79 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |