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Saint-Vincent-sur-l'Isle
38 faible Zone C646 €/m²
Prix m²
-26,7%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
307
Population
3
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Vincent-sur-l'Isle
À Saint-Vincent-sur-l'Isle (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 646 €/m², soit 39,6 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 26,7 % (3 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-26,7 % sur un an)
- Marché peu liquide (3 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Vincent-sur-l'Isle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Vincent-sur-l'Isle est de 646 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Vincent-sur-l'Isle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Vincent-sur-l'Isle a baissé de 26,7 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-39,6 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-38,6 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 646 €/m² |
| Évol. 1 an | -26,7% |
| Évol. pluriannuelle | -34,5% |
| Transactions/an | 3 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
13,0 % (23 DPE) |
| Concernés E+F+G | 34,8 % |
| Taxe foncière |
44,14 % |
Économie & population
| Population | 307 |
| Croissance pop. 5 ans | - |
| Revenu médian | 22 350 € |
| Taux de chômage | 8,3% |
| Taux de vacance | 8,4% |
| % 15-24 ans |
8,5 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
16,7 % |
| Tension locative | Équilibre |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 833 €/m² | 10 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 987 €/m² | 5 | - |
| 2022 | 1 329 €/m² | 2 | +34,7% |
| 2023 | 692 €/m² | 2 | -47,9% |
| 2024 | 881 €/m² | 4 | +27,3% |
| 2025 | 646 €/m² | 2 | -26,7% |
Ventes géolocalisées
15 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |