- Accueil
- Nouvelle-Aquitaine
- Dordogne (24)
- Sorges et Ligueux en Périgord
Sorges et Ligueux en Périgord
61 moyenne Zone CAnalyse de l'investissement à Sorges et Ligueux en Périgord
À Sorges et Ligueux en Périgord (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 048 €/m², soit 25,9 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 9,43 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 10,0 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 13,1 % (23 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (10,0 %)
- Faible vacance locative (4,2 %)
- Chômage contenu (7,2 %)
- Forte tension locative (demande soutenue)
- Population en croissance
- Prix en baisse (-13,1 % sur un an)
Quel est le prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Le prix médian de l'immobilier à Sorges et Ligueux en Périgord est de 1 048 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 10,0 %, Sorges et Ligueux en Périgord présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Sorges et Ligueux en Périgord ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Sorges et Ligueux en Périgord a baissé de 13,1 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 1 048 €/m² |
| Évol. 1 an | -13,1% |
| Évol. pluriannuelle | -11,5% |
| Transactions/an | 23 |
| Loyer estimé | 9,43 €/m² |
| Rendement brut |
10,04 % |
| Passoires F+G |
12,2 % |
| Concernés E+F+G | 30,8 % |
| Taxe foncière |
55,71 % |
Économie & population
| Population | 1 650 |
| Croissance pop. 5 ans | +4,6% |
| Revenu médian | 22 960 € |
| Taux de chômage | 7,2% |
| Taux de vacance | 4,2% |
| % 15-24 ans |
7,1 % |
| Taille moy. ménage |
2,22 pers. |
| % locataires |
14,7 % |
| Tension locative | Forte |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 044 €/m² | 82 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 184 €/m² | 32 | - |
| 2022 | 1 389 €/m² | 32 | +17,3% |
| 2023 | 1 096 €/m² | 19 | -21,1% |
| 2024 | 1 205 €/m² | 19 | +10,0% |
| 2025 | 1 048 €/m² | 12 | -13,1% |
Ventes géolocalisées
110 transactions 2021-2025
Autres communes du département 24
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 92 | Savignac-de-Nontron | 1 606 €/m² | faible |
| 90 | Bourrou | 1 438 €/m² | faible |
| 89 | Église-Neuve-de-Vergt | 916 €/m² | faible |
| 86 | Escoire | 1 171 €/m² | faible |
| 84 | Creyssensac-et-Pissot | 1 437 €/m² | faible |