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Lempzours
29 faible Zone C937 €/m²
Prix m²
-30,5%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
134
Population
2
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Lempzours
À Lempzours (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 937 €/m², soit 43,4 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,5 % (2 ventes/an en moyenne).
Points de vigilance
- Prix en baisse (-30,5 % sur un an)
- Vacance locative élevée (14,1 %)
- Marché peu liquide (2 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Lempzours ?
Le prix médian de l'immobilier à Lempzours est de 937 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Lempzours ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Lempzours a baissé de 30,5 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
-43,4 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
-42,4 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 937 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,5% |
| Évol. pluriannuelle | -64,8% |
| Transactions/an | 2 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
15,4 % (13 DPE) |
| Concernés E+F+G | 53,8 % |
| Taxe foncière |
48,41 % |
Économie & population
| Population | 134 |
| Croissance pop. 5 ans | -1,5% |
| Revenu médian | 21 370 € |
| Taux de chômage | 9,1% |
| Taux de vacance | 14,1% |
| % 15-24 ans |
4,5 % |
| Taille moy. ménage |
1,79 pers. |
| % locataires |
23,7 % |
| Tension locative | Détendue |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 416 €/m² | 9 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 2 665 €/m² | 2 | - |
| 2022 | 1 335 €/m² | 4 | -49,9% |
| 2023 | 1 922 €/m² | 3 | +43,9% |
| 2024 | 1 349 €/m² | 1 | -29,8% |
| 2025 | 937 €/m² | 1 | -30,5% |
Ventes géolocalisées
11 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 53 | Saint-Pierre-de-Côle | 746 €/m² | faible |
| 54 | Vaunac | 970 €/m² | faible |
| 70 | Négrondes | 1 336 €/m² | moyenne |
| 31 | Saint-Front-d'Alemps | 761 €/m² | faible |
| 57 | Chapelle-Faucher | 994 €/m² | faible |
| 48 | Saint-Jean-de-Côle | 984 €/m² | faible |
| 61 | Sorges et Ligueux en Périgord | 1 048 €/m² | moyenne |
| 79 | Saint-Romain-et-Saint-Clément | 1 569 €/m² | faible |