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Saint-Pierre-de-Côle
53 faible Zone CAnalyse de l'investissement à Saint-Pierre-de-Côle
À Saint-Pierre-de-Côle (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 746 €/m², soit 43,1 points en dessous de la dynamique du département sur un an.
Le loyer médian estimé y est de 10,37 €/m², pour un rendement locatif brut d'environ 15,5 %.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont reculé de 30,3 % (8 ventes/an en moyenne).
- Rendement locatif brut élevé (15,5 %)
- Prix en baisse (-30,3 % sur un an)
- Marché peu liquide (8 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-de-Côle ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Pierre-de-Côle est de 746 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Est-il rentable d'investir à Saint-Pierre-de-Côle ?
Avec un rendement locatif brut estimé à 15,5 %, Saint-Pierre-de-Côle présente un rendement attractif. Cette estimation est indicative : elle n'inclut ni les charges, ni la fiscalité, ni la vacance locative.
Les prix montent-ils à Saint-Pierre-de-Côle ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Pierre-de-Côle a baissé de 30,3 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
Prix immobilier
| Prix m² | 746 €/m² |
| Évol. 1 an | -30,3% |
| Évol. pluriannuelle | -0,9% |
| Transactions/an | 8 |
| Loyer estimé | 10,37 €/m² |
| Rendement brut |
15,50 % |
| Passoires F+G |
20,0 % |
| Concernés E+F+G | 55,4 % |
| Taxe foncière |
59,03 % |
Économie & population
| Population | 432 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,7% |
| Revenu médian | 19 980 € |
| Taux de chômage | 10,7% |
| Taux de vacance | 7,4% |
| % 15-24 ans |
7,6 % |
| Taille moy. ménage |
1,81 pers. |
| % locataires |
24,2 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| T2 | 1 509 €/m² | 2 |
| Maison | 800 €/m² | 31 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 753 €/m² | 7 | - |
| 2022 | 1 024 €/m² | 9 | +36,0% |
| 2023 | 1 026 €/m² | 6 | +0,2% |
| 2024 | 1 070 €/m² | 7 | +4,3% |
| 2025 | 746 €/m² | 11 | -30,2% |
Ventes géolocalisées
37 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 29 | Lempzours | 937 €/m² | faible |
| 57 | Chapelle-Faucher | 994 €/m² | faible |
| 31 | Saint-Front-d'Alemps | 761 €/m² | faible |
| 54 | Vaunac | 970 €/m² | faible |
| 43 | Villars | 602 €/m² | moyenne |
| 70 | Négrondes | 1 336 €/m² | moyenne |
| 48 | Saint-Jean-de-Côle | 984 €/m² | faible |
| 53 | Condat-sur-Trincou | 1 091 €/m² | faible |