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Saint-Romain-et-Saint-Clément
79 faible Zone C1 569 €/m²
Prix m²
+40,2%
Évol. 1 an
9,20 €/m²
Loyer estimé
333
Population
4
Ventes/an
Analyse de l'investissement à Saint-Romain-et-Saint-Clément
À Saint-Romain-et-Saint-Clément (Dordogne), le prix médian de l'immobilier s'établit à 1 569 €/m², soit 27,3 points au-dessus de la dynamique du département sur un an.
Sur les 12 derniers mois, les prix ont progressé de 40,2 % (4 ventes/an en moyenne).
Points forts
- Marché haussier (+40,2 % sur un an)
- Faible vacance locative (5,2 %)
- Chômage contenu (3,3 %)
Points de vigilance
- Marché peu liquide (4 ventes/an)
Quel est le prix au m² à Saint-Romain-et-Saint-Clément ?
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Romain-et-Saint-Clément est de 1 569 €/m², d'après les données DVF (DGFiP).
Les prix montent-ils à Saint-Romain-et-Saint-Clément ?
Sur les 12 derniers mois, le prix au m² à Saint-Romain-et-Saint-Clément a augmenté de 40,2 % (données DVF).
Analyse générée à partir des données DVF (DGFiP), INSEE et OLL. À titre informatif, ne constitue pas un conseil en investissement.
Évolution du prix m²
Tendance locale
+27,3 pp
vs Département (24)
Moy. dept : +12,9%
+28,3 pp
vs Région
Moy. région : +11,9%
Prix immobilier
| Prix m² | 1 569 €/m² |
| Évol. 1 an | +40,2% |
| Évol. pluriannuelle | +7,9% |
| Transactions/an | 4 |
| Loyer estimé | 9,20 €/m² |
| Rendement brut |
0,00 % |
| Passoires F+G |
16,7 % |
| Concernés E+F+G | 26,7 % |
| Taxe foncière |
52,35 % |
Économie & population
| Population | 333 |
| Croissance pop. 5 ans | +1,2% |
| Revenu médian | 22 200 € |
| Taux de chômage | 3,3% |
| Taux de vacance | 5,2% |
| % 15-24 ans |
4,2 % |
| Taille moy. ménage |
2,03 pers. |
| % locataires |
12,0 % |
| Tension locative | Modérée |
| Zone ABC | Zone C |
Prix m² par type
| Type | Prix m² | Transactions |
|---|---|---|
| Maison | 1 139 €/m² | 15 |
Historique détaillé
| Année | Prix m² moyen |
Transactions |
Évol. vs N-1 |
|---|---|---|---|
| 2021 | 1 454 €/m² | 4 | - |
| 2022 | 1 859 €/m² | 4 | +27,9% |
| 2023 | 723 €/m² | 5 | -61,1% |
| 2024 | 1 119 €/m² | 1 | +54,7% |
| 2025 | 1 569 €/m² | 5 | +40,2% |
Ventes géolocalisées
19 transactions 2021-2025
Villes proches
| Score |
Commune | Prix m² |
Fiabilité |
|---|---|---|---|
| 48 | Saint-Jean-de-Côle | 984 €/m² | faible |
| 55 | Saint-Martin-de-Fressengeas | 827 €/m² | faible |
| 53 | Thiviers | 1 058 €/m² | haute |
| 60 | Eyzerac | 896 €/m² | faible |
| 54 | Vaunac | 970 €/m² | faible |
| 51 | Nantheuil | 864 €/m² | moyenne |
| 29 | Lempzours | 937 €/m² | faible |
| 53 | Saint-Pierre-de-Côle | 746 €/m² | faible |